В Казахстане резко обвалились цены на вторичное жилье

Цены на вторичном рынке жилья резко обвалились - за ноябрь их уровень снизился сразу на 1%. Самое сильное падение цен зафиксировано в Актау. На первичном рынке жилья, напротив, цены выросли на 0,3%, передает Finprom.kz.

Спрос на вторичное жилье в ноябре показал резкое падение, всего за месяц цены снизились сразу на 1% - это самое резкое месячное падение показателя с начала 2016 года. Столь резкое снижение довольно неожидано, тем более, что за предыдущий месяц уровень цен, напротив, повысился на 0,2%.

Напомним, что с января по август текущего года цены перепродажи благоустроенного жилья в РК изменялись достаточно незаметно, однако с началом делового сезона на рынке усилилась волатильность. В результате в сентябре цены упали на 0,4%, далее в октябре пошел рост, в ноябре - опять сильное падение.

На фоне кратковременного падения интереса покупателей к вторичному рынку цены на первичном рынке, напротив, пошли в рост. За ноябрь цена продажи нового жилья выросла на 0,3% после снижения на 0,5% в октябре.

На рынке первичной жилой недвижимости в течение первых 5 месяцев цены с переменным успехом увеличивались, а в июне такое жилье резко подорожало на 1,3% и на протяжении уже четырех месяцев их уровень не снижался ниже 250 тысяч тенге за 1 кв.м.

Самое резкое снижение цен на вторичном рынке жилья в РК за ноябрь текущего года был зафиксирован в Актау - сразу на 8,5% по сравнению с октябрем. Напомним, что Актау входит в тройку самых дорогих городов Казахстана по стоимости вторичного благоустроенного жилья. Вообще, цены на рынке в Актау в этом году буквально обваливаются - за 11 месяцев стоимость такой недвижимости в городе снизилась на рекордные 17,7%.

Упали цены перепродажи благоустроенного жилья и в Астане - минус 4% за ноябрь. Стоимость 1 кв.м. такой недвижимости в столице сейчас обходится в 314,7 тысяч тенге.

В Павлодаре и Семее "вторичка" за месяц стала стоить дешевле на 2% - 151,9 тысяч тенге и 151,4 тысяч тенге, соответственно. Самый низкий уровень падения стоимости в ноябре был зафиксирован на вторичном рынке Кокшетау - минус 0,8% за месяц. В остальных городах РК цены за месяц не изменились.

Самое дорогое вторичное жилье в РК по-прежнему в Алматы - 340 тысяч тенге за 1 кв.м. За ноябрь цена не изменилась, а с начала года выросла довольно незначительно, на 0,8%.

вторичное жилье Казахстан
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
48 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
За 7 місяців кампанії «Лікар для кожної сім’ї» свого терапевта, педіатра чи сімейного лікаря обрали понад 21 мільйон українців. Найбільш активнні жителі Полтавської, Хмельницької, Житомирської і Чернігівської областей — тут декларації зі своїм лікарем підписали понад 60% мешканців. На Житомирщині свого лікаря вжеобрали 752 132 жителі, повідомили в ОДА. Міністерство охорони здоров'я України наголошує: власний лікар, до якого можна звернутись з будь-якого пи...
Общество
Калмуханбет Касымов признал, что при существовавшей ранее системе приходилось буквально укрывать преступления ради статистики. Об этом сообщает Sputnik. — Действительно, полиция находилась в плену старых статистик, оценок. Мы оценивали работу по количеству совершенных преступлений и проценту раскрываемости. Таким образом, зачастую наши органы внутренних дел на местах укрывали преступления. Были моменты, что работали только на статистику, — отметил Касымов....
Общество
В Казахтелеком обещают, что тарифы в сельской местности будут такие, как и в городе. Министерство информации и коммуникаций РК подписало договор государственно-частного партнёрства по проекту обеспечения сёл широкополосным доступом в интернет с АО "Казахтелеком", а также с консорциумом в составе ТОО "SilkNetCom" и АО "Транстелеком", сообщило Информбюро. В стране будет подключено более 3000 точек доступа, а общий объём инвестиций составит более 60 млрд тенг...
Экономика
Казахстан и Россия подписали протокол о внесении изменений в соглашение, которые касаются снятия эмбарго на поставки казахстанского бензина в страны СНГ. Министр энергетики Казахстана Канат Бозумбаев и его российский коллега Александр Новак подписали документ о взаимодействии в топливно-энергетическом комплексе в Москве во время форума "Российская энергетическая неделя". Согласно действующему межправительственному соглашению с РФ, в Казахстане действует за...
шок
Стычка произошла в Центральной дорожной больнице, терапевта обещают уволить. Видео инцидента появилось в соцсетях, сначала столичные медики опровергли этот факт, а затем подтвердили, что этот случай имел место в Астане, сообщает Sputniknews. Все произошло в ночь на 2 октября. Пациент в момент поступления в больницу был пьян и нецензурно выражался в отношении персонала. Травма руки оказалась незначительной, и госпитализировать мужчину не стали. "Через какое...
Общество
3,2 млн тонн ТБО образовалось в Казахстане в 2018 году. Из них переработано чуть больше 10%, сообщило Информбюро. "Из 200 городов и районов раздельный сбор внедрён лишь в 40 (населённых пунктах. – Авт.), сортировочные комплексы установлены в 19, а в восьми населённых пунктах ведётся ручная сортировка на полигонах ТБО. Зачастую при установке контейнеров для раздельного сбора ТБО и пунктов приёма вторсырья субъекты частного предпринимательства сталкиваются с...
Происшествия
Военнослужащий обращался к медикам воинской части 27 сентября, в больницу его отвезли спустя трое суток. Об этом сообщает Информбюро. - 30 сентября в инфекционную больницу города Актау из воинской части был доставлен больной 1997 года рождения с подозрением на менингококковую инфекцию. Первично он заболел 27 сентября, но получал лечение у себя в воинской медсанчасти с предварительным диагнозом: ОРЗ и ветрянка, которая была под вопросом, – рассказала руково...
Политика
Слово "Казахстан" на гербе заменят на латинское Qazaqstan. С 1 ноября 2018 года в Казахстане будет введён обновлённый вариант Государственного герба, сообщает Информбюро. На новом эскизе слово "Казахстан" будет переведено на латинскую графику. В изменённый стандарт включена рекомендательная ссылка на методическое пособие описания элементов и истории Государственного герба Казахстана, подготовленная автором герба республики Жандарбеком Малибековым. Переходн...
Происшествия
Мужчина спрыгнул со второго этажа терминала на первый, пролетев около 25 метров. Его доставили в больницу, где он скончался от полученных травм. Мужчина был в состоянии алкогольного опьянения, сообщает Информбюро со ссылкой на Gokyuzu Haberci. Мужчина вышел на лестничный пролёт второго этажа международного терминала, в это время другой человек пытался отговорить его. Но он не стал слушать и спрыгнул вниз с высоты примерно 25 метров. Он упал на бетонный пол...