В Казахстане резко обвалились цены на вторичное жилье

Цены на вторичном рынке жилья резко обвалились - за ноябрь их уровень снизился сразу на 1%. Самое сильное падение цен зафиксировано в Актау. На первичном рынке жилья, напротив, цены выросли на 0,3%, передает Finprom.kz.

Спрос на вторичное жилье в ноябре показал резкое падение, всего за месяц цены снизились сразу на 1% - это самое резкое месячное падение показателя с начала 2016 года. Столь резкое снижение довольно неожидано, тем более, что за предыдущий месяц уровень цен, напротив, повысился на 0,2%.

Напомним, что с января по август текущего года цены перепродажи благоустроенного жилья в РК изменялись достаточно незаметно, однако с началом делового сезона на рынке усилилась волатильность. В результате в сентябре цены упали на 0,4%, далее в октябре пошел рост, в ноябре - опять сильное падение.

На фоне кратковременного падения интереса покупателей к вторичному рынку цены на первичном рынке, напротив, пошли в рост. За ноябрь цена продажи нового жилья выросла на 0,3% после снижения на 0,5% в октябре.

На рынке первичной жилой недвижимости в течение первых 5 месяцев цены с переменным успехом увеличивались, а в июне такое жилье резко подорожало на 1,3% и на протяжении уже четырех месяцев их уровень не снижался ниже 250 тысяч тенге за 1 кв.м.

Самое резкое снижение цен на вторичном рынке жилья в РК за ноябрь текущего года был зафиксирован в Актау - сразу на 8,5% по сравнению с октябрем. Напомним, что Актау входит в тройку самых дорогих городов Казахстана по стоимости вторичного благоустроенного жилья. Вообще, цены на рынке в Актау в этом году буквально обваливаются - за 11 месяцев стоимость такой недвижимости в городе снизилась на рекордные 17,7%.

Упали цены перепродажи благоустроенного жилья и в Астане - минус 4% за ноябрь. Стоимость 1 кв.м. такой недвижимости в столице сейчас обходится в 314,7 тысяч тенге.

В Павлодаре и Семее "вторичка" за месяц стала стоить дешевле на 2% - 151,9 тысяч тенге и 151,4 тысяч тенге, соответственно. Самый низкий уровень падения стоимости в ноябре был зафиксирован на вторичном рынке Кокшетау - минус 0,8% за месяц. В остальных городах РК цены за месяц не изменились.

Самое дорогое вторичное жилье в РК по-прежнему в Алматы - 340 тысяч тенге за 1 кв.м. За ноябрь цена не изменилась, а с начала года выросла довольно незначительно, на 0,8%.

вторичное жилье Казахстан
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
48 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В Жанакорганском районе Кызылординской области вынесен приговор бухгалтеру Центра занятости за хищение бюджетных средств. По поручению Генеральной прокуратуры была проведена проверка на предмет соблюдения законодательства о занятости населения. В ходе проверки были выявлены факты нецелевого использования, формального обучения невостребованным профессиям, завышения стоимости обучения и хищения бюджетных средств. Бухгалтер Центра занятости в Жанакорганском р...
Общество
Штраф составил чуть более 12 тысяч тенге с каждого. В Атырау оштрафованы родители 16 школьниц, приходивших на занятия в мусульманских платках, сообщает МИА "Казинформ". Сначала школьниц и их родителей предупреждали о недопустимости ношения платка на уроки. "Если руководители школ не могут убедить родителей, то на законных основаниях применяются административные меры воздействия по статье КоАП "Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмо...
Экономика
Предельные ставки вознаграждения по сберегательным и срочным вкладам физических лиц в национальной валюте утверждены в Казахстане. Об этом сообщает Казинформ. «С 1 октября 2018 года меняются условия по вновь привлекаемым депозитам физических лиц в национальной валюте. Теперь вклады физических лиц будут классифицироваться как срочные, несрочные и сберегательные», - говорится в сообщении Нацбанка. Ставки вознаграждения по вкладам будут дифференцироваться, ис...
Культура
Казахстанская киноиндустрия стремительно развивается. Новую киностудию «Астанафильм» хотят создать в Казахстане, об этом сообщает Казинформ. «Сейчас мы занимаемся разработкой технико-экономического обоснования. Нам необходимо построение таких киностудий. Даже в таких маленьких по территории странах, как Венгрия, Чехия, имеется только официально несколько киностудий. Где идет кинобум, там строятся новые киностудии», - сказал Арыстанбек Мухамедиулы, министр...
Происшествия
8 сентября парень и девушка в поход в горную местность Алматы и не смогли найти обратный путь. Об этом сообщил Казинформ. «В ночное время суток оперативному дежурному поступило сообщение, что молодой человек и девушка потерялись в горной местности и не могут спуститься. Оперативно среагировав, спасательное подразделение спустя час обнаружило заблудившихся молодых людей», - рассказал представитель КЧС МВД РК Руслан Иманкулов. Туристы, совершающие походы в г...
Общество
В Казахстане проживают 670 тыс инвалидов. Из них 61,9% - трудоспособного возраста, 25,4% - лица пенсионного возраста, 12,7% - дети до 18 лет, сообщает Казинформ. «Ежегодно порядка 50 тыс лиц впервые признаются инвалидами. Структура заболеваний по первичному выходу на инвалидность в течение последних лет не меняется», — сказала министр труда и социальной защиты населения РК Мадина Абылкасымова. По данным министерства труда, среди взрослого населения наиболь...
Экономика
Азербайджан является важнейшим торгово-экономическим партнером Казахстана в регионе Южного Кавказа. Для развития взаимовыгодного двустороннего сотрудничества очень важна работа казахстанско-азербайджанской межправительственной комиссии, сообщает МИА «Казинформ». В первом полугодии 2018 года товарооборот между Казахстаном и Азербайджаном вырос на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В абсолютном выражении за весь 2017 год товарооборот межд...
Образование
Конкурс для студентов проведёт Международный финансовый центр "Астана" в рамках World Investor Week. Неделя пройдет с 1 по 7 октября, сообщает Казинформ. Мероприятия пройдут в нескольких городах. — Вначале мы хотели охватить Астану и Алматы. Подумали, что там и так много мероприятий проводится. Поэтому добавили Караганду, Атырау, Усть-Каменогорск и Шымкент. В следующем году увеличим охват мероприятиями. В этих городах будет объявлен специальный конкурс. По...
Общество
В Алматинской области, где производится треть всех фармацевтических препаратов в РК, цены на медикаменты поднялись на 16%. Цены на лекарства в Казахстане поднялись на 7% за год. Жители Алматинской области ощутили рост сильнее всех – здесь стоимость медикаментов увеличилась сразу на 16%, сообщает Energyprom.kz. 41,9% выпущенной в Казахстане фармпродукции пришлось на Шымкент, ещё 15,4% – на Алматы. Совокупно три южных региона произвели 89% всей фармацевтичес...